アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩20分

  • 2012年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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8階 / 80.35㎡の場合

相場
3,487万円
43.4万円/㎡
1,681
2,885
4,088
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜4,088万円
35.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
3,380万円（42.1万円/㎡）/ 8階 / 80.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,380万円42.1万円8階 80.35㎡ 3LDK西
2025/03/103,690万円39.9万円9階 92.54㎡ 3LDK南西
2025/03/024,190万円44.2万円5階 94.85㎡ 4LDK南西
2025/02/233,599万円44.8万円10階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/12/253,790万円41.0万円9階 92.54㎡ 3LDK南西
2024/07/124,390万円46.3万円5階 94.85㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03
アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 3,380万円42.1万円80.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2012年66戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2024/10/14グランディアソラーレ和白
福岡市東区塩浜三丁目
奈多駅11分 2,380万円35.2万円67.52㎡2LDK5階 / 8階建 南2009年65戸RC
2025/11/21セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅28分 4,400万円45.0万円97.78㎡4LDK4階 / 14階建 南西2013年83戸RC
2025/08/03セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 4,730万円50.1万円94.38㎡3LDK5階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2025/09/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,340万円48.2万円90.13㎡4LDK6階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2024/04/01照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 3,490万円45.7万円76.35㎡3LDK9階 / 14階建 南東2017年80戸RC
2024/05/25照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,980万円52.1万円95.55㎡4LDK3階 / 8階建 南2016年78戸RC
2023/08/24アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅21分 3,180万円38.7万円82.12㎡3LDK7階 / 14階建 東2009年66戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2024/03/19ヴェルデコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 3,500万円37.2万円93.97㎡4LDK8階 / 14階建 南2008年52戸RC
2025/10/04アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅20分 3,290万円35.1万円93.81㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年50戸RC
2024/07/15ストリームライン香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅3分 2,680万円32.1万円83.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年16戸RC
2024/06/19パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅9分 4,350万円47.7万円91.23㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年77戸RC
2025/10/29MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,450万円48.8万円91.17㎡4LDK6階 / 10階建 東2010年72戸RC
2024/02/16サンリヤン香椎駅前III番館
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅5分 3,680万円48.9万円75.32㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年70戸RC
2023/12/28アトラスアルファーノ箱崎
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅16分 2,480万円40.1万円61.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2010年84戸RC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2024/04/23シルフアールレジア
福岡市東区名島五丁目
名島駅6分 3,780万円47.0万円80.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年109戸RC
2025/01/11サングレート貝塚駅前
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 3,580万円41.5万円86.31㎡4LDK9階 / 14階建 東2008年78戸SRC
2025/03/30サントノーレ箱崎西
福岡市東区東浜一丁目
箱崎宮前駅13分 4,280万円42.7万円100.35㎡4LDK7階 / 11階建 南東2007年33戸SRC
2024/05/19エバーライフヒルズ名島D棟
福岡市東区松崎四丁目
千早駅18分 2,590万円34.5万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年25戸RC
2025/11/29アーサー名島リバーパーク
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 3,480万円37.9万円91.7㎡4LDK3階 / 8階建 南2007年39戸RC
2023/12/04アーバンパレス箱崎
福岡市東区筥松三丁目
箱崎駅6分 3,298万円46.1万円71.51㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市東区では18.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市東区
49.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩20分
築年月2012年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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